Excelente APARTAMENTO T2 com Elevador e Garagem em Fânzeres - Montezelo
227.500€
Referência
PROMAG#234
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Ano
2003
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Fânzeres e São Pedro da Cova
Código Postal
4510
Área Útil
43 m2
Área Bruta
109 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
PROMAG
Avenida da Conduta 932 , 4435-485, Rio Tinto, Gondomar, Porto 221145108
(Chamada para a rede fixa nacional)
911892457 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Hugo Santos
Consultor
933867342
(Chamada para a rede móvel nacional)
Excelente APARTAMENTO T2 com Elevador, 1 Lugar Garagem, Arrumos e 2 Varandas e excelente Exposição Solar TOTALMENTE VAZIO E DISPONIVÉL PARA UMA MUDANÇA IMEDIATA. O Apartamento conta com 109 m² de área bruta, localizado em Fânzeres – Montezelo, Gondomar, ao nível do 3.º andar de num prédio com elevador. Possui vistas sobre a cidade do Porto e uma excelente exposição solar nascente/poente. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona habitacional tranquila e bem servida de transportes e comércio local. Destaque para as duas varandas: uma com acesso pela sala, orientada a poente e outra virada a nascente também com vistas para o Porto, que serve um dos quartos com roupeiros embutidos. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio área privativa e uma casa de banho de serviço para as suas visitas. A cozinha encontra-se equipada com forno e fogão elétricos, e esquentador a gás natural para aquecimento de águas na sua generosa marquise. Possui ainda vídeo porteiro, porta de alta segurança e pré-instalação de aquecimento central, sendo que a sala possui um fogão de sala. Inclui um lugar de garagem para um carro, apenas com acesso por chave de segurança por elevador e arrumos fechados. Valor do condomínio: 48€* ? Características principais: •Tipologia: T2 •Área bruta: 109 m² •Andar: 3.º andar com elevador •Casas de banho: 2 (1 completa + 1 de serviço) •Varandas: 2 (nascente e poente) •Estado: Usado, pronto a entrada imediata •1 Lugar de garagem e arrumos •Cozinha equipada (forno + fogão elétrico, esquentador a gás) •Pré-instalação de aquecimento central •Fogão de sala •Vídeo porteiro •Porta e Fechadura de alta segurança •Exposição solar: Nascente / Poente •Vista desafogada sobre o Porto ? Nas proximidade: 1.Estação de Metro de Fânzeres (Linha F – ligação direta ao Porto) 2.Escolas Básica e Secundária de Fânzeres 3.Farmácia de Fânzeres 4.Supermercados ALDI e Mercadona 5.Centro de Saúde / USF Fânzeres + Posto de análises Germano de Sousa Adicionalmente, na zona encontra-se o Parque Urbano de Fânzeres, com passadiços junto ao rio Torto e várias rotas para caminhadas ou ciclismo, oferecendo qualidade de vida e lazer nas proximidades. Não perca mais tempo, este T2 em Fânzeres tem todos os atributos para uma vida confortável, prática e bem localizada. Marque já uma visita, antes que seja vendido! NOTA: Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
Geral
| Climatização | Esquentador: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Gerais | Preço Condomínio: | 48 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
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