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    (Chamada para a rede móvel nacional)

Casa térrea com terreno

197.500€



Referência

#246

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Térrea

Tipologia

T3+1

Estado

Excelente

Certificado energético

F

Ano

1973

Distrito

Porto

Concelho

Marco Canaveses

Freguesia

Marco

Código Postal

4630-080

Área Útil

172.6 m2

Área Bruta

2723 m2

Área de Terreno

2550.4 m2

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Moradia Térrea T3+1 com 2.545 m² de Terreno – Espaço, Tranquilidade e Potencial no Coração de Marco de Canaveses

Se procura uma propriedade onde o espaço, a privacidade e a tranquilidade fazem parte do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava.

Inserida num generoso terreno com **2.545 m²**, esta moradia térrea T3+1 destaca-se pela excelente exposição solar, pelo seu ótimo estado de conservação e pela localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Marco de Canaveses, permitindo usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes.

A habitação encontra-se pronta a habitar e dispõe de uma distribuição funcional e acolhedora, composta por:

* Três quartos;
* Duas salas, sendo uma delas equipada com lareira;
* Duas cozinhas, proporcionando maior funcionalidade e versatilidade;
* Duas casas de banho completas.

No exterior, a propriedade oferece um conjunto de espaços que a tornam verdadeiramente diferenciadora:

* Terreno com 2.545 m²;
* Garagem;
* Cozinha regional, ideal para convívios em família e entre amigos;
* Adega tradicional;
* Casa de arrumos;
* Alpendre;
* Poço com bomba para apoio à rega e manutenção do terreno;
* Diversas árvores de fruto, criando um ambiente agradável e permitindo desfrutar plenamente do espaço exterior.

A dimensão do terreno abre inúmeras possibilidades para quem pretende criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, desenvolver um projeto agrícola de pequena escala ou simplesmente usufruir da privacidade e liberdade que propriedades desta natureza proporcionam.

A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Com transportes públicos nas proximidades e acesso rápido ao centro de Marco de Canaveses, esta moradia oferece uma excelente combinação entre qualidade de vida e conveniência.

**Informação importante:** devido às características administrativas do imóvel, **a aquisição destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios**, não sendo possível recorrer a financiamento bancário.

Se procura uma propriedade com espaço, potencial e uma localização privilegiada, esta poderá ser a escolha certa.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.
Geral
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Divisões :7
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Arrecadações:2
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
PavimentoMosaico:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.