Casa de Campo T4 Isolada com 1900m2 Terreno
180.000€
Referência
PROMAG#241
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Ano
1992
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Código Postal
4415
Área Útil
120 m2
Área Bruta
180 m2
Área de Terreno
1900 m2
Partilhar
Agência
PROMAG
Avenida da Conduta 932 , 4435-485, Rio Tinto, Gondomar, Porto 221145108
(Chamada para a rede fixa nacional)
911892457 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Hugo Santos
Consultor
933867342
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T4 Isolada em Lever – Vila Nova de Gaia | Terreno 1.900 m² | Potencial Turismo Rural Se procura um imóvel que combine natureza, conforto e rentabilidade, esta é a escolha certa. Propriedade composta por R/C e Andar com total de 180 m² de área útil, inserida num generoso terreno urbano com 1.900 m², situada numa rua sem movimento, em Lever, Vila Nova de Gaia. Aqui vai encontrar o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa de campo acolhedora e a autenticidade de um refúgio rural, rodeado de natureza e privacidade. PRINCIPAIS DESTAQUES DO TERRENO E AREA EXTERIOR: - Amplo terreno com dezenas de árvores de fruto e citrinos; - Vinha de uva branca e madura, com excelente potencial de produção doméstica; - Furo de água própria, assegurando assim uma rega sustentável e economia; - Terreno fértil e versátil, ideal para agricultura, lazer ou turismo rural. PRINCIPAIS CARACTEREISTICAS DA HABITAÇÃO: - Tipologia T4, com marquise e logradouro generoso; - R/C e Andar ambos equipados com cozinha e WC completos, garagem fechada com acesso interior para dois automóveis; - Ambiente acolhedor, perfeito para viver ou explorar como projeto turístico; - Localização em rua sem saída, oferecendo total privacidade e segurança. Uma excelente oportunidade de Investimento acessível para quem procura um refúgio familiar ou deseja explorar o turismo rural, aproveitando o terreno e a envolvência com a natureza nesta zona em crescimento, com proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto, valorizando o património a médio/longo prazo. - a 10 minutos da autoestrada A41 e A43 - 8 minutos do centro de Sandim e Canedo; - 4 minutos da Barragem de Crestuma - 20 minutos do Porto - Freixo - NOTA: Imóvel abrangido pelo sistema SIMPLEX, sem Licença de Utilização, o que inibe o recurso a crédito habitação junto da banca. Se és um investidor ou particular ambicioso, com perfil para projetos de elevada rentabilidade, Contacte já e venha conhecer o seu próximo investimento! PROMAG, a escolha Inteligente! NOTA: Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
Geral
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Brasonada: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 10 |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Monomassa: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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