(Chamada para a rede fixa nacional)
(Chamada para a rede móvel nacional)
85.000€
Referência
#265
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Subtipo de Imóvel
Quinta
Tipologia
Não se aplica
Estado
Ruína
Certificado energético
Em execução
Ano
1935
Distrito
Santarém
Concelho
Santarém
Freguesia
Moçarria
Código Postal
2005-096
Área Útil
129 m2
Área Bruta
197 m2
Área de Terreno
13550 m2
Partilhar
PROMAG
Avenida da Conduta 932 , 4435-485, Rio Tinto, Gondomar, Porto 221145108
(Chamada para a rede fixa nacional)
911892457 (Chamada para a rede fixa nacional)
Manuel Ribeiro
Consultor
961621977
(Chamada para a rede móvel nacional)
Quinta com Ruína – Oportunidade de Investimento | Santarém Apresenta-se para venda quinta localizada na Rua Principal, n.º 52, 2005-096, Santarém, com uma área total de 1,355 hectares (13.550 m²), integrando parcela urbana e parcelas agrícolas de boa classificação. Estrutura do ativo: * Parcela Urbana: 0,052 ha (520 m²) * Olival – Classe 2.ª: 1,227 ha * Vinha – Classe 2.ª: 0,076 ha A existência de solo urbano confere viabilidade imediata para construção, permitindo estratégias como: * Desenvolvimento de moradia unifamiliar * Projeto de rendimento (arrendamento) * Requalificação futura com enquadramento no PDM * Valorização por alteração de uso / fracionamento (mediante viabilidade legal) As parcelas agrícolas apresentam boa aptidão produtiva, possibilitando exploração direta, arrendamento rural ou integração em projetos de turismo rural/agroinvestimento. Localização e contexto * Inserido em zona consolidada * Bons acessos rodoviários * Proximidade ao centro urbano de Santarém * Área com histórico de valorização gradual Perfil do investimento * Ativo misto (urbano + rústico) * Diversificação de risco * Potencial de valorização a médio/longo prazo * Adequado para investidores particulares ou patrimoniais
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Gerais | Vinha: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | NA |
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