Terreno Urbanizável 5652m2 em Rebordosa
75.000€
Referência
PROMAG#243
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Rústico
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Porto
Concelho
Paredes
Freguesia
Rebordosa
Código Postal
4585
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
5652 m2
Partilhar
Agência
PROMAG
Avenida da Conduta 932 , 4435-485, Rio Tinto, Gondomar, Porto 221145108
(Chamada para a rede fixa nacional)
911892457 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Hugo Santos
Consultor
933867342
(Chamada para a rede móvel nacional)
Oportunidade de Investimento em Rebordosa – Terreno 5652m2 com Potencial Habitacional e Paisagístico. Terreno rústico constituído por dois artigos contíguos, localizado na Rua de São Tiago, uma das principais vias de Rebordosa, concelho de Paredes. - Um dos artigos integra uma grande mancha classificada como Espaço Habitacional Nível I (EHI) com viabilidade para habitação de dois pisos acima da cota da soleira, permitindo projetos residenciais de acordo com o PDM de Rebordosa com um índice de utilização do solo: 0,8 m²/m² aproximadamente. Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos - O outro artigo está inserido em Espaço Natural e Paisagístico (NP), ideal para usos compatíveis como lazer, agricultura ou turismo de natureza, oferecendo privacidade e qualidade de vida. Principais vantagens do terreno: - Frente de estrada de aproximadamente 60 metros, garantindo excelente visibilidade. - Local servido por todas as infraestruturas básicas, incluindo água, saneamento, eletricidade e acesso rodoviário. - Localização estratégica numa das vias estruturantes de Rebordosa, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Potencial de valorização futura, devido à combinação única entre solo habitacional e paisagístico, num ponto central e reconhecido da freguesia. As informações apresentadas sobre classificação do solo, viabilidade de construção e usos devem ser sempre consultadas e confirmadas junto do Município de Rebordosa, Paredes. PROMAG, a escolha Inteligente! NOTA: Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Tanque de Pedra: | Sim |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Infraestruturas | Concluídas: | Sim |
| Terreno | Agrícola: | Sim |
| Terreno | Residencial: | Sim |
| Acessos | Auto-estrada: | Sim |
| Acessos | Asfalto: | Sim |
| Acessos | Terra Batida: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Terra Batida: | Sim |
Edificio
| Gerais | Permite animais: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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