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TERRENO RÚSTICO com 4.000m2 para "Off-Grid" com uma Edificação, junto á Ribeira do Zêzere em Baião

27.500€



Referência

PROMAG#303

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Porto

Concelho

Baião

Freguesia

Santa Marinha do Zêzere

Código Postal

4640

Área Útil

0 m2

Área Bruta

4000 m2

Área de Terreno

4000 m2

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Lote único de TERRENO RÚSTICO com 4.000m² com uma EDIFICAÇÃO de R/C e ANDAR, ideal para um estilo de vida "off-grid", autossustentável e em total sintonia com a natureza.
O imóvel confronta ainda com mais de 180 metros com o curso de ÁGUA NATURAL da RIBEIRA DO ZÊZERE, que desce da serra e garante uma envolvente única de paz!
O cenário perfeito para quem sonha criar o seu próprio refúgio de vida.

A EDIFICAÇÃO já pré-existente de R/C e ANDAR, servia de apoio armazém agrícola com cerca de 60m² de implantação e 90m² de área total, ideal para servir de suporte ao desenvolvimento dos seus projetos e ideias, com total privacidade, vocacionado para quem valoriza autonomia hídrica, o contacto com a natureza a um custo de investimento inicial muito reduzido, abaixo dos 7€/m2.

Conta ainda com o melhor dos dois mundos, está a apenas 5 minutos de carro do centro de Santa Marinha do Zêzere, (com escolas, centro de saúde, bombeiros, comércio e serviços) e a 10 minutos da Estação Ferroviária da Ermida.

Uma oportunidade rara e acessível para quem quer desacelerar sem se isolar do mundo. 
Agende já a sua visita com o consultor!


NOTAS: 
- Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
- Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar os limites do terreno (linha neon azul), acessos e elementos envolventes. As linhas e caminhos representados têm caráter estritamente ilustrativo e não dispensam a consulta da documentação oficial nem a verificação no local.
Geral
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasRio:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisÁrvores de Fruto:Sim
GeraisEira:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisTanque de Pedra:Sim
GeraisVinha:Sim
GeraisVinho Tinto:Sim
GeraisZona Demarcada:Sim
GeraisReservatório de agua:Sim
GeraisNº de Arrecadações:2
GeraisAnexo:Sim
InfraestruturasA Efectuar:Sim
TerrenoAgrícola:Sim
AcessosTerra Batida:Sim
AcessosUrbano:Sim
Edificio
ÁguaNascente própria:Sim
ÁguaRibeiro:Sim
GeraisPermite animais:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeRural:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosCalçada:Sim
AcessosTerra Batida:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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