QUINTINHA T3 em Santa Marinha do Zêzere - Baião
50.000€
Referência
#289
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
Isento
Ano
1951
Distrito
Porto
Concelho
Baião
Freguesia
Santa Marinha do Zêzere
Código Postal
4640-000
Área Útil
120 m2
Área Bruta
125 m2
Área de Terreno
1850 m2
Partilhar
Agência
PROMAG
Avenida da Conduta 932 , 4435-485, Rio Tinto, Gondomar, Porto 221145108
(Chamada para a rede fixa nacional)
911892457 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Hugo Santos
Consultor
933867342
(Chamada para a rede móvel nacional)
Pequena Quinta T3 em Santa Marinha do Zêzere, com um Potencial Único e Vistas Deslumbrantes. Se procura um projeto de investimento ou um refúgio perfeito na prestigiada região do Douro, esta pequena Quinta de tipologia T3, situada no Lugar de Quebrada, em Santa Marinha do Zêzere, é a oportunidade ideal. Composta por dois artigos (um urbano e um rústico), a propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma envolvência natural única. PRONTA A SER ESCRITURADA! CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Moradia em Granito: Construção tradicional em pedra, dividida em rés-do-chão e andar, para reabilitar ao seu gosto, preservando a traça antiga e o charme rústico. - Artigo Urbano: Terreno com uma área total de 250 m², onde se insere a moradia com uma área bruta de construção de 125m2. - Artigo Rústico: Terreno com 1.600m², com excelente aptidão agrícola ativa, já dotado de vinha, arvores de fruto e espaço para cultivo. - Recursos Hídricos: A propriedade é abastecida por água de nascente e equipada com um furo de água própria, garantindo total autonomia para o abastecimento da casa, uma piscina ou rega para o terreno. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: O imóvel beneficia de uma localização estratégica, que combina a tranquilidade do campo com a proximidade a tudo o que é necessário para o dia a dia, oferecendo vistas desafogadas e fantásticas sobre Santa Marinha do Zêzere e Resende. - A 3 minutos do centro de Santa Marinha do Zêzere, onde encontra uma oferta completa de comércio, serviços, transportes, centro de saúde, clínicas e escolas. - A 8 minutos da Estação Ferroviária da Ermida (Linha do Douro), permitindo uma ligação direta e confortável de comboio à cidade do Porto (apenas 1h15 de viagem até à Estação de Campanhã). - A 55 minutos de carro da cidade do Porto por via A4 (Marco de Canaveses), ideal para quem procura uma escapadinha de fim de semana ou um investimento com ótimas acessibilidades. Venha conhecer o potencial deste imóvel e idealizar o seu próximo projeto ou investimento no Douro! Agende já a sua visita!
Geral
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Reservatório de gás: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Porão: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Monomassa: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso madeira: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
| Água | Mina: | Sim |
| Água | Nascente própria: | Sim |
| Água | Ribeiro: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Terra Batida: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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